Les 5 atouts du BIM en maîtrise d'oeuvre
À l'ère du numérique, le Building Information Modeling (BIM) devient souvent incontournable dans le secteur de la construction. Ce concept repose sur une maquette numérique qui offre une multitude d'avantages.
LA MAITRISE DES COUTS
L'utilisation du BIM sur un projet de construction permet une planification précise, réduisant ainsi les coûts superflus. En moyenne, on peut considérer qu’une économie de 35 €/m2 est réalisée dans les projets neufs grâce à cette technologie.
UNE MEILLEURE COLLABORATION
Le BIM facilite la collaboration entre les différents acteurs d’un chantier, permettant le partage de données et la manipulation des modèles 3D. Cette collaboration améliorée est essentielle pour une communication efficace avec le maître d’ouvrage.
LA QUALITÉ DE CONCEPTION
Le BIM permet d'analyser les risques de construction en profondeur, évitant ainsi les erreurs de conception. Cette modélisation 3D est un atout majeur pour garantir la qualité de l'ouvrage.
DES BATIMENTS ÉCO-RESPONSABLES
Le BIM permet d'évaluer et d'améliorer les critères environnementaux des projets, favorisant ainsi la construction de bâtiments durables et économes en énergie.
UN OUTIL CENTRAL DU MAITRE D’OEUVRE
Le BIM s'articule parfaitement autour du rôle du maître d’oeuvre en gérant la conception et le suivi de la réalisation des travaux. Cette technologie est un atout majeur pour coordonner les différentes phases d'un projet.
Chez AXIS MO, et pour optimiser la coordination de l’ensemble des opérations de maîtrise d’œuvre de la construction de bâtiments commerciaux et industriels, nous avons intégré la démarche BIM, par la formation de nos collaborateurs. Nous sommes également attentifs à cet atout lors de nos recrutements.
Malheureusement, tous les projets en place ne peuvent l’intégrer du fait de l’augmentation légère du coût des études.
Pour ceux qui s’adossent au BIM, cela crée un lien étroit entre les logiciels de dessin et d’économie de la construction avec la garantie :
- D’un gain de temps
- D’une meilleure réactivité
- Et pour éviter les erreurs et oublis.
Comment isoler un bâtiment industriel ?
L'isolation d'un bâtiment industriel est majeur pour optimiser son efficacité énergétique, réduire les coûts d'exploitation et améliorer les conditions de travail. Etudions les différentes méthodes, matériaux et techniques pour (bien) isoler un bâtiment industriel. L'expertise d'Axis Maîtrise d’Œuvre dans ce domaine, repose sur la réalisation de nombreux bâtiments.
Pourquoi isoler votre bâtiment industriel ?
L’isolation thermique et même acoustique des bâtiments industriels permet de répondre à plusieurs objectifs :
- Une réelle réduction des coûts énergétiques :
Un bâtiment bien isolé consomme beaucoup moins d’énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui permet une réelle réduction des dépenses liées à l'énergie. - La durabilité et le respect des normes :
L’isolation contribue à réduire l’empreinte écologique tout en respectant les réglementations environnementales. - L’amélioration des conditions de travail :
Un environnement stable en température et bien insonorisé améliore le confort des salariés
Rappel des chiffres-clés :
Selon l'ADEME, une mauvaise isolation peut entraîner une surconsommation d’énergie de 20 % à 30 % dans les bâtiments industriels.
Le bâtiment étant le premier secteur en matière de consommation d’énergie (chauffage, climatisation, équipements, éclairage…). Il compte également parmi les plus émetteurs de gaz à effet de serre (GES). Une des priorités environnementales de la France est de rénover l’ensemble du parc des bâtiments : logement et bâtiments tertiaires ou industriels.
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Les types d’isolation pour les bâtiments industriels
En fonction du résultat attendu, l’isolation d’un bâtiment industriel porte essentiellement sur 3 points :
- L’isolation thermique
Elle va viser à limiter les pertes de chaleur en hiver et à réduire la surchauffe en été. Cela implique l’utilisation de matériaux spécifiques pour les murs, les toitures et les sols. - L’isolation acoustique
Les environnements industriels étant souvent bruyants, l’isolation acoustique est essentielle pour réduire le niveau sonore et améliorer le confort du personnel. Des matériaux absorbants sont intégrés dans les murs, les plafonds et les sols. - L’isolation contre l'humidité
Pour éviter la détérioration des structures et protéger les équipements sensibles, une bonne isolation contre l’humidité est indispensable, notamment dans les régions à forte pluviométrie ou pour des bâtiments soumis à des conditions climatiques extrêmes.
Matériaux d’isolation
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5 types de matériaux d’isolation sont fréquemment utilisés. Ils ne possèdent pas tous les mêmes caractéristiques ni performance, mais on peut les citer comme matériaux de référence :
Panneaux de mousse en polyuréthane
Ces panneaux sont très performants en isolation thermique grâce à leur faible conductivité. Ils sont idéaux pour les toitures et les murs.
Les laines minérales comme la laine de verre et laine de roche
Ces matériaux sont appréciés pour leur polyvalence. La laine de verre est légère et économique, tandis que la laine de roche offre une excellente résistance au feu.
Les laines végétales
Lorsque l’on parle de laines végétales on parle entre autres de liège, paille, ouate de cellulose ou encore de laine de bois. Biosourcées, elles constituent en général des matériaux plutôt souples. Toutefois, ces isolants doivent être conjugués à des produits de traitement ou des matières synthétiques pour être résistant au feu et à l’humidité.
Le polystyrène expansé (PSE) et extrudé (XPS)
Le PSE est utilisé pour les sols et les murs, tandis que le XPS, plus dense, convient aux structures nécessitant une grande résistance à la compression.
La mousse isolante projetée
Cette solution innovante permet une application rapide sur des surfaces irrégulières, créant une couche continue sans ponts thermiques.
Les différentes techniques d'isolation
Ces différentes techniques diffèrent en fonction de la partie du bâtiment industriel qui devra être parfaitement isolé.
1. Isolation des murs extérieurs
L'isolation par l'extérieur est une méthode efficace pour améliorer la performance thermique sans réduire l'espace intérieur. Les panneaux isolants sont directement fixés sur les murs extérieurs, puis recouverts d’un bardage.
2. Isolation des toitures et plafonds
Les toitures représentent une part importante des pertes de chaleur. L’isolation peut être réalisée à l’aide de panneaux rigides, de laine minérale ou de mousse projetée.
3. Isolation des sols
L’isolation des sols est très prioritaire également pour éviter les pertes énergétiques vers le sous-sol et garantir le confort thermique. Les panneaux de polystyrène expansé ou extrudé sont souvent utilisés.
4. Isolation des portes et fenêtres industrielles
Les ouvertures sont souvent des points faibles en termes d’isolation. Les portes et fenêtres industrielles peuvent être équipées de doubles vitrages ou renforcées avec des joints d'étanchéité.
Avantages de l'isolation des bâtiments industriels
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1. Réduction des coûts énergétiques :
Une bonne isolation permet de réduire significativement les factures de chauffage et de climatisation, augmentant ainsi la rentabilité à long terme.
2. Amélioration des conditions de travail
Un environnement bien isolé assure une température stable et réduit les nuisances sonores, augmentant le confort et la productivité des employés.
3. Protection des équipements et produits stockés
L’isolation aide à maintenir une température constante, essentielle pour les équipements sensibles et les produits nécessitant des conditions spécifiques de stockage.
4. Contribution à la conformité environnementale
L’isolation contribue à une réduction des émissions de gaz à effet de serre et aide les entreprises à respecter les normes environnementales, telles que la RE2020
Focus : Bien isoler les points singuliers d’un bâtiment industriel.
Dans un réseau de canalisations (eau ou gaz), on parle ici des parties qui occupent une fonction de jonction entre 2 segments du réseau. Les points singuliers sont donc les robinets, les vannes et les raccords situés un peu partout sur le réseau de fluide caloporteur du bâtiment industriel.
Ils constituent en fait souvent des ponts thermiques qui occasionnent donc des déperditions de chaleur et des variations de température.
Bien penser à l’isolation des points singuliers présente plusieurs avantages :
- Améliorer l’efficacité énergétique
- Maîtriser la température générale sur l’entièreté du réseau en évitant les ponts thermiques
- Éviter de surchauffer les zones de la chaufferie
- Diminuer les émissions de GES du bâtiment dues au chauffage
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Votre partenaire pour l’isolation des bâtiments industriels :
AXIS Maîtrise d’oeuvre
Axis MO propose des solutions complètes pour l’isolation de vos bâtiments industriels, incluant :
- Le diagnostic énergétique : Évaluation des besoins spécifiques de votre bâtiment.
- La planification et conception : Développement de plans adaptés à vos objectifs.
- Le suivi des travaux : Supervision rigoureuse pour garantir qualité et respect des délais.
Exemples de projets réussis
Axis a mené à bien plusieurs projets d’isolation, notamment dans les secteurs de la logistique et de la production pour des bâtiments industriels, avec des résultats prouvés en termes de réduction des coûts énergétiques et d’amélioration du confort des salariés.
Voir nos réalisations en maîtrise d’œuvre sur des bâtiments industriels +
Dans le nouveau bâtiment industriel de l’entreprise Solomh, l’isolation thermique performante a fait ses preuves l’été, garantissant également des ateliers frais malgré des températures élevées, et ce sans climatisation.
Pierre Bonin, son dirigeant, témoigne de l’écoute de l’équipe AXIS MO :
« J’ai ressenti une réelle proximité avec l’équipe d’Axis Maîtrise d’œuvre. La communication était fluide et ils ont su comprendre parfaitement nos besoins, tout en respectant les délais. Nous disposons aujourd'hui d'un bâtiment à l’image de notre entreprise, qui apporte une vraie valeur ajoutée à notre travail, ainsi qu’une rassurance pour nos clients et prospects. C’est un véritable investissement pour l’avenir. »
Le bâtiment de Solomh +
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