Audits et faisabilité
Audits de bâtiments
Dans le cadre d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage, nous sommes en mesure de réaliser l’audit d’un bâtiment existant. Visite du bâtiment, identification et chiffrage des travaux à réaliser, soit pour une mise en conformité soit selon l’utilisation projetée des locaux et du bâtiment si celle-ci est différente de l’usage initial (changement de destination).
Si nécessaire, le rapport d’audit est établi avec l’aide de bureaux d’études spécifiques.
Les plus d’Axis maîtrise d’œuvre
— Une grande maîtrise de la construction d’ERP, notamment retail parc, et des normes en vigueur (sécurité incendie, accessibilité des PMR…).
Fiches de faisabilité à destination des promoteurs
Sur demande d’un promoteur ou d’un investisseur, nous établissons une fiche de faisabilité sur un bâtiment visé par un projet, afin de réunir l’ensemble des contraintes (PLU, analyse des risques, surfaces constructibles etc.) auxquels il est soumis. Un outil pertinent d’aide à la décision. Nous avons mis en place un process interne pour répondre rapidement à la demande pour que le maître d’ouvrage puisse se positionner dans les plus brefs délais sur l’acquisition du bien.
Les plus d’Axis maîtrise d’œuvre
— Lors de la réalisation de l’analyse des contraintes réglementaires, urbanistiques, architecturale, notre réactivité est essentielle pour nos clients. En effet, nous leur livrons un outil d’aide à la décision qui leur permet de se positionner rapidement pour acquérir un terrain ou poursuivre des démarches comme des études de marché, l’établissement d’un prévisionnel financier (acquisition, coût des travaux, loyers à venir…). La confiance commence par cette étape.